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Para la realización de cualquier tipo de obra, es fundamental contar con un buen levantamiento topográfico, ya que ofrece información descriptiva y técnica de un terreno y con ella se realiza el plano del terreno pertinente con toda la información obtenida y que este plano sea lo más detallado posible.

Un levantamiento topográfico tiene que reflejar la realidad física del terreno, con tal de que, quien se encargue de gestionar la información que nosotros proporcionamos, no tenga la necesidad de ir a la parcela, sino que con nuestro plano, sepa exactamente cuáles son las características exactas de todos los elementos que afectan a la hora de hacer un proyecto ejecutivo.

Todos nuestros levantamientos topográficos están siempre georreferenciados en coordenadas absolutas UTM ETRS89, para que cada cliente, además de poder proyectar sobre la información facilitada, pueda tramitar con los organismos oficiales todos los permisos que se le pedirán.

Cuando realizamos un levantamiento topográfico de una parcela se tienen que tener en cuenta varias premisas.
      -En primer lugar, el umbral con los vecinos. Se ha de tener muy claro si los muros ya existentes son medianeros o son propiedad de una de las dos parcelas. Para determinar la superficie de una parcela se tiene que determinar con exactitud dónde llegan los límites de todas las parcelas afectadas.
      -En segundo lugar, la morfología del terreno. Se tienen que radiar los puntos en zonas donde la morfología del terreno varia, para poder determinar con exactitud el relieve de esta, situando márgenes, bajo márgenes, riegos, muros, árboles…
      -En tercer lugar, la situación de edificaciones ya existentes en el interior de la parcela, cogiendo las cotas de nivel del terreno i de la altura de éstas, para facilitar al arquitecto o a la ingeniería la información que necesitará para desarrollar un buen proyecto ejecutivo. Por último, se tienen que detallar las instalaciones existentes en la calle donde la parcela tiene la fachada. Es necesario situar los pozos de registro, las acometidas en la parcela, los servicios soterrados y los servicios aéreos.

Con la documentación que entregamos desde Taller de Topografía, la parcela quedará totalmente detallada, y la información estará completa para que se pueda iniciar el proyecto ejecutivo que el cliente necesite.